自治條例-臺北市土地使用分區管制自治條例(民國一百年七月二十二日修正)

作者: 
台北市政府

中華民國一百年七月二十二日臺北市政府(100)府法三字第一00三二三0六九00號令修正公布名稱及部分條文(原名稱:臺北市土地使用分區管制規則)

 http://www.laws.taipei.gov.tw/taipei/lawsystem/showmaster01.jsp?LawID=P13B1002-20110722

 

第  八  條    在第三種住宅區內得為下列規定之使用:
              一  允許使用
                  (一)第一組:獨立、雙併住宅。
                  (二)第二組:多戶住宅。
                  (三)第三組:寄宿住宅。
                  (四)第四組:學前教育設施。
                  (五)第五組:教育設施。
                  (六)第六組:社區遊憩設施。
                  (七)第七組:醫療保健服務業(不包括精神病院)。
                  (八)第八組:社會福利設施。
                  (九)第九組:社區通訊設施。
                  (十)第十組:社區安全設施。
                  (十一)第十五組:社教設施。
                  (十二)第四十九組:農藝及園藝業。
              二  附條件允許使用
                  (一)第七組:醫療保健服務業之精神病院。
                  (二)第十二組:公用事業設施(不包括加油站、液化石油氣汽車加氣
                        站)。
                  (三)第十三組:公務機關。
                  (四)第十六組:文康設施。
                  (五)第十七組:日常用品零售業。
                  (六)第十八組:零售市場。
                  (七)第十九組:一般零售業甲組。
                  (八)第二十組:一般零售業乙組之科學儀器、打字機及其他事業用機
                        器、度量衡器(但不包括汽車里程計費表)、瓦斯爐、熱水器及
                        其廚具、家具、裝潢、木器、藤器、玻璃及鏡框、樂器、手工藝
                        品及佛具香燭用品、玩具、電視遊樂器及其軟體、資訊器材及週
                        邊設備。
                  (九)第二十一組:飲食業。
                  (十)第二十六組:日常服務業。
                  (十一)第二十七組:一般服務業之視障按摩業(限視障從業人員使用
                          ,其使用樓地板面積限一五0方公尺以內)及家畜醫院。
                  (十二)第二十八組:一般事務所。
                  (十三)第二十九組:自由職業事務所。
                  (十四)第三十組:金融保險業之銀行、合作金庫、信用合作社、農會
                          信用部、信託投資業、保險業。
                  (十五)第三十七組:旅遊及運輸服務業之旅遊業辦事處及營業性停車
                          空間。
                  (十六)第四十一組:一般旅館業。
                  (十七)第四十二組:國際觀光旅館業。
                  (十八)第四十四組:宗祠及宗教建築。
                  (十九)第五十一組:公害最輕微之工業。
第三十五條   在第二種工業區之使用,應符合下列規定:
              一  不允許使用
                  (一)第一組:獨立、雙併住宅。
                  (二)第二組:多戶住宅。
                  (三)第四組:學前教育設施。
                  (四)第五組:教育設施。
                  (五)第八組:社會福利設施(不包括附設之托兒、托老、身心障礙設
                        施)。
                  (六)第十一組:大型遊憩設施。
                  (七)第十四組:人民團體。
                  (八)第十七組:日常用品零售業(營業樓地板面積三00平方公尺以
                        上)。
                  (九)第十八組:零售市場之(一)傳統零售市場、(二)超級市場(
                        營業樓地板面積三00平方公尺以上者)。
                  (十)第十九組:一般零售業甲組。
                  (十一)第二十組:一般零售業乙組。
                  (十二)第二十二組:餐飲業(營業樓地板面積三00平方公尺以上者
                          及酒店)。
                  (十三)第二十四組:特種零售業甲組。
                  (十四)第二十五組:特種零售業乙組。
                  (十五)第二十六組:日常服務業之營業樓地板面積三00平方公尺以
                          上之(一)洗衣、(二)理髮、(三)美容、(四)織補、(
                          五)傘、皮鞋修補及擦鞋、(六)修配鎖、(八)圖書出租、
                          (九)錄影節目帶出租、(十)溫泉浴室、(十一)代客磨刀
                          (限手工)。
                  (十六)第二十七組:一般服務業之(五)補習班(營業樓地板面積超
                          過二00平方公尺者)及營業樓地板面積三00平方公尺以上
                          之(一)職業介紹所、僱工介紹所、(二)計程車客運服務業
                          、(三)當鋪、(四)家畜醫院、(六)禮服、及其他物品出
                          租、(七)搬場業。但不包括停車所、(八)裱褙(藝品裝裱
                          )、(九)水電工程、油漆粉刷及土木修繕業、(十)病媒防
                          治業及環境衛生服務業、(十一)橋棋社、(十二)照相及軟
                          片沖印業、(十三)招牌廣告物及模型製作業、(十六)錄音
                          帶轉錄服務業。但不包括自行製作、(十七)汽車里程計費錶
                          安裝(修理)業、(十八)視障按摩業、(十九)寵物美容百
                          貨、(二十)室內裝潢、景觀、庭院設計承攬、(二一)派報
                          中心、(二二)提供場地供人閱讀( K書中心)、資訊網路站
                          。
                  (十七)第二十八組:一般事務所之(二)建築公司及營造業。但不包
                          括營造機具及建材儲放場所、(五)經銷代理業、(八)徵信
                          業及保全業、(十一)速記、打字、晒圖、影印、複印、油印
                          及刻印業、(十二)翻譯業、(十三)公證業、(十四)星象
                          堪輿業、(十五)計程車、小客車租賃業、(十六)補習班(
                          營業樓地板面積不超過二00平方公尺者)、(十七)專營複
                          委託期貨經紀業、(十八)證券金融業、(十九)證券經紀業
                          (不含營業廳)、(二一)土木包工業、(二六)其他僅供辦
                          公之場所(現場限作辦公室使用,不得專為貯藏、展示或作為
                          製造、加工、批發、零售場所使用,且現場不得貯存機具)。
                  (十八)第二十九組:自由職業事務所之(二)建築師、(四)技師、
                          (五)土地登記專業代理人、(六)不動產估價師。
                  (十九)第三十組:金融保險業之(一)銀行、合作金庫、(二)信用
                          合作社、(三)農會信用部、(五)信託投資業、(六)保險
                          業之總行及(四)證券經紀業(含營業廳)、(七)證券交易
                          所、(八)一般期貨經紀業、(九)票券金融業。
                  (二十)第三十二組:娛樂服務業。
                  (二十一)第三十三組:健身服務業之營業性浴室(含三溫暖)。
                  (二十二)第三十四組:特種服務業。
                  (二十三)第三十六組:殮葬服務業。
                  (二十四)第四十組:農產品批發業。
                  (二十五)第四十一組:一般旅館業。
                  (二十六)第四十二組:國際觀光旅館。
                  (二十七)第四十四組:宗祠及宗教建築。
                  (二十八)第四十五組:特殊病院。
                  (二十九)第四十七組:容易妨害衛生之設施甲組之(一)家畜及家禽
                            屠宰場、(三)污水處理或水肥處理場或貯存場。
                  (三十)第四十八組:容易妨害衛生之設施乙組。
                  (三十一)第四十九組:農藝及園藝業。
                  (三十二)第五十組:農業及農業建築。
                  (三十三)第五十五組:公害嚴重之工業(不包括製程精進且經市政府
                            認定無影響公共安全衛生,不違反工業區劃設目的者)。
                  (三十四)第五十六組:危險性工業。
              二  不允許使用,但得附條件允許使用
                  (一)第三組:寄宿住宅。
                  (二)第六組:社區遊憩設施。
                  (三)第七組:醫療保健服務業。
                  (四)第八組:社會福利設施之附設托兒、托老設施及身心障礙設施。
                  (五)第十二組:公用事業設施。
                  (六)第十五組:社教設施。
                  (七)第十六組:文康設施。
                  (八)第十七組:日常用品零售業(營業樓地板面積未達三00平方公
                        尺者)。
                  (九)第十八組:零售市場之(二)超級市場(營業樓地板面積未達三
                        00平方公尺者)。
                  (十)第二十一組:飲食業。
                  (十一)第二十二組:餐飲業之(一)營業樓地板面積規模大於前組規
                          定但未達三00平方公尺之飲食業。
                  (十二)第二十六組:日常服務業之營業樓地板面積未達三00平方公
                          尺之(一)洗衣、(二)理髮、(三)美容、(四)織補、(
                          五)傘、皮鞋修補及擦鞋、(六)修配鎖、(八)圖書出租、
                          (九)錄影節目帶出租、(十)溫泉浴室、(十一)代客磨刀
                          (限手工)。
                  (十三)第二十七組:一般服務業之營業樓地板面積未達三00平方公
                          尺之(一)職業介紹所、僱工介紹所、(二)計程車客運服務
                          業、(三)當鋪、(四)家畜醫院、(六)禮服、及其他物品
                          出租、(七)搬場業。但不包括停車所、(八)裱褙(藝品裝
                          裱)、(九)水電工程、油漆粉刷及土木修繕業、(十)病媒
                          防治業及環境衛生服務業、(十一)橋棋社、(十二)照相及
                          軟片沖印業、(十三)招牌廣告物及模型製作業、(十六)錄
                          音帶轉錄服務業。但不包括自行製作、(十七)汽車里程計費
                          錶安裝(修理)業、(十八)視障按摩業、(十九)寵物美容
                          百貨、(二十)室內裝潢、景觀、庭院設計承攬、(二一)派
                          報中心、(二二)提供場地供人閱讀( K書中心)、資訊網路
                          站。
                  (十四)第二十八組:一般事務所之(一)不動產之買賣、租賃、經紀
                          業、(三)開發、投資公司、(四)貿易業、(六)報社、通
                          訊社、雜誌社、圖書出版業、有聲出版業。但不包括印刷、錄
                          音作業場所、(七)廣告及傳播業。但不包括錄製場所、(十
                          )顧問服務業、(二十)電信加值網路、(二二)電腦傳呼業
                          、(二三)外國保險業聯絡處、(二五)文化藝術工作室(使
                          用樓地板面積未達三百六十平方公尺)。
                  (十五)第二十九組:自由職業事務所之(一)律師、(三)會計師、
                          (七)文化藝術工作室(使用樓地板面積不超過二00平方公
                          尺者)。
                  (十六)第三十組:金融保險業之銀行、合作金庫、信用合作社、農會
                          信用部、信託投資業、保險業等分支機構。
                  (十七)第三十三組:健身服務業之(一)籃球、網球、桌球、羽毛球
                          、棒球、高爾夫球等球類比賽練習場地、(二)國術館、柔道
                          館、跆拳道館、空手道館、劍道館及拳擊、舉重等教練場所、
                          健身房、韻律房、(三)室內射擊練習場(非屬槍砲彈藥刀械
                          管制條例規定之械彈且不具殺傷力者)、(四)保齡球館、撞
                          球房、(五)溜冰場、游泳池。
                  (十八)第三十七組:旅遊及運輸服務業。
                  (十九)第三十九組:一般批發業。
                  (二十)第四十三組:攝影棚。
                  (二十一)第四十六組:施工機料及廢料堆置或處理。
                  (二十二)第四十七組:容易妨害衛生之設施甲組之廢棄物處理場(廠
                            )。
                  (二十三)第五十五組:公害嚴重之工業之製程精進,經市政府認定無
                            影響公共安全衛生,不違反工業區劃設目的者。但屠宰業、
                            水泥製造業、公共危險物品儲存、分裝業、高壓氣體儲藏、
                            分裝業仍不允許使用。
              三  其他經市政府認定有妨礙公共安全及衛生,並經公告限制或禁止使用之
                  規定。
第三十六條    在第三種工業區之使用,應符合下列規定:
              一  不允許使用
                  (一)第一組:獨立、雙併住宅。
                  (二)第二組:多戶住宅。
                  (三)第四組:學前教育設施。
                  (四)第五組:教育設施。
                  (五)第八組:社會福利設施(不包括附設之托兒、托老、身心障礙設
                        施)。
                  (六)第十一組:大型遊憩設施。
                  (七)第十四組:人民團體。
                  (八)第十七組:日常用品零售業(營業樓地板面積三00平方公尺以
                        上)。
                  (九)第十八組:零售市場之(一)傳統零售市場、(二)超級市場(
                        營業樓地板面積三00平方公尺以上者)。
                  (十)第十九組:一般零售業甲組。
                  (十一)第二十組:一般零售業乙組。
                  (十二)第二十二組:餐飲業(營業樓地板面積三00平方公尺以上者
                          及酒店)。
                  (十三)第二十四組:特種零售業甲組。
                  (十四)第二十五組:特種零售業乙組。
                  (十五)第二十六組:日常服務業之營業樓地板面積三00平方公尺以
                          上之(一)洗衣、(二)理髮、(三)美容、(四)織補、(
                          五)傘、皮鞋修補及擦鞋、(六)修配鎖、(八)圖書出租、
                          (九)錄影節目帶出租、(十)溫泉浴室、(十一)代客磨刀
                          (限手工)。
                  (十六)第二十七組:一般服務業之(五)補習班(營業樓地板面積超
                          過二00平方公尺者)及營業樓地板面積三00平方公尺以上
                          之(一)職業介紹所、僱工介紹所、(二)計程車客運服務業
                          、(三)當鋪、(四)家畜醫院、(六)禮服、及其他物品出
                          租、(七)搬場業。但不包括停車所、(八)裱褙(藝品裝裱
                          )、(九)水電工程、油漆粉刷及土木修繕業、(十)病媒防
                          治業及環境衛生服務業、(十一)橋棋社、(十二)照相及軟
                          片沖印業、(十三)招牌廣告物及模型製作業、(十六)錄音
                          帶轉錄服務業。但不包括自行製作、(十七)汽車里程計費錶
                          安裝(修理)業、(十八)視障按摩業、(十九)寵物美容百
                          貨、(二十)室內裝潢、景觀、庭院設計承攬、(二一)派報
                          中心、(二二)提供場地供人閱讀( K書中心)、資訊網路站
                          。
                  (十七)第二十八組:一般事務所之(二)建築公司及營造業。但不包
                          括營造機具及建材儲放場所、(五)經銷代理業、(八)徵信
                          業及保全業、(十一)速記、打字、晒圖、影印、複印、油印
                          及刻印業、(十二)翻譯業、(十三)公證業、(十四)星象
                          堪輿業、(十五)計程車、小客車租賃業、(十六)補習班(
                          營業樓地板面積不超過二00平方公尺者)、(十七)專營複
                          委託期貨經紀業、(十八)證券金融業、(十九)證券經紀業
                          (不含營業廳)、(二一)土木包工業、(二六)其他僅供辦
                          公之場所(現場限作辦公室使用,不得專為貯藏、展示或作為
                          製造、加工、批發、零售場所使用,且現場不得貯存機具)。
                  (十八)第二十九組:自由職業事務所之(二)建築師、(四)技師、
                          (五)土地登記專業代理人、(六)不動產估價師。
                  (十九)第三十組:金融保險業之(一)銀行、合作金庫、(二)信用
                          合作社、(三)農會信用部、(五)信託投資業、(六)保險
                          業之總行及(四)證券經紀業(含營業廳)、(七)證券交易
                          所、(八)一般期貨經紀業、(九)票券金融業。
                  (二十)第三十二組:娛樂服務業。
                  (二十一)第三十三組:健身服務業之營業性浴室(含三溫暖)。
                  (二十二)第三十四組:特種服務業。
                  (二十三)第三十六組:殮葬服務業。
                  (二十四)第四十組:農產品批發業。
                  (二十五)第四十一組:一般旅館業。
                  (二十六)第四十二組:國際觀光旅館。
                  (二十七)第四十四組:宗祠及宗教建築。
                  (二十八)第四十五組:特殊病院。
                  (二十九)第四十七組:容易妨害衛生之設施甲組之(一)家畜及家禽
                            屠宰場、(三)污水處理或水肥處理場或貯存場。
                  (三十)第四十八組:容易妨害衛生之設施乙組。
                  (三十一)第四十九組:農藝及園藝業。
                  (三十二)第五十組:農業及農業建築。
                  (三十三)第五十五組:公害嚴重之工業(不包括製程精進且經市政府
                            認定無影響公共安全衛生,不違反工業區劃設目的者)。
                  (三十四)第五十六組:危險性工業。
              二  不允許使用,但得附條件允許使用:
                  (一)第三組:寄宿住宅。
                  (二)第六組:社區遊憩設施。
                  (三)第七組:醫療保健服務業。
                  (四)第八組:社會福利設施之附設托兒、托老設施及身心障礙設施。
                  (五)第十二組:公用事業設施。
                  (六)第十五組:社教設施。
                  (七)第十六組:文康設施。
                  (八)第十七組:日常用品零售業(營業樓地板面積未達三00平方公
                        尺者)。
                  (九)第十八組:零售市場之(二)超級市場(營業樓地板面積未達三
                        00平方公尺者)。
                  (十)第二十一組:飲食業。
                  (十一)第二十二組:餐飲業之(一)營業樓地板面積規模大於前組規
                          定但未達三00平方公尺之飲食業。
                  (十二)第二十六組:日常服務業之營業樓地板面積未達三00平方公
                          尺之(一)洗衣、(二)理髮、(三)美容、(四)織補、(
                          五)傘、皮鞋修補及擦鞋、(六)修配鎖、(八)圖書出租、
                          (九)錄影節目帶出租、(十)溫泉浴室、(十一)代客磨刀
                          (限手工)。
                  (十三)第二十七組:一般服務業之營業樓地板面積未達三00平方公
                          尺之(一)職業介紹所、僱工介紹所、(二)計程車客運服務
                          業、(三)當鋪、(四)家畜醫院、(六)禮服、及其他物品
                          出租、(七)搬場業。但不包括停車所、(八)裱褙(藝品裝
                          裱)、(九)水電工程、油漆粉刷及土木修繕業、(十)病媒
                          防治業及環境衛生服務業、(十一)橋棋社、(十二)照相及
                          軟片沖印業、(十三)招牌廣告物及模型製作業、(十六)錄
                          音帶轉錄服務業。但不包括自行製作、(十七)汽車里程計費
                          錶安裝(修理)業、(十八)視障按摩業、(十九)寵物美容
                          百貨、(二十)室內裝潢、景觀、庭院設計承攬、(二一)派
                          報中心、(二二)提供場地供人閱讀( K書中心)、資訊網路
                          站。
                  (十四)第二十八組:一般事務所之(一)不動產之買賣、租賃、經紀
                          業、(三)開發、投資公司、(四)貿易業、(六)報社、通
                          訊社、雜誌社、圖書出版業、有聲出版業。但不包括印刷、錄
                          音作業場所、(七)廣告及傳播業。但不包括錄製場所、(十
                          )顧問服務業、(二十)電信加值網路、(二二)電腦傳呼業
                          、(二三)外國保險業聯絡處、(二五)文化藝術工作室(使
                          用樓地板面積未達三百六十平方公尺)。
                  (十五)第二十九組:自由職業事務所之(一)律師、(三)會計師、
                          (七)文化藝術工作室(使用樓地板面積不超過二00平方公
                          尺者)。
                  (十六)第三十組:金融保險業之銀行、合作金庫、信用合作社、農會
                          信用部、信託投資業、保險業等分支機構。
                  (十七)第三十三組:健身服務業之(一)籃球、網球、桌球、羽毛球
                          、棒球、高爾夫球等球類比賽練習場地、(二)國術館、柔道
                          館、跆拳道館、空手道館、劍道館及拳擊、舉重等教練場所、
                          健身房、韻律房、(三)室內射擊練習場(非屬槍砲彈藥刀械
                          管制條例規定之械彈且不具殺傷力者)、(四)保齡球館、撞
                          球房、(五)溜冰場、游泳池。
                  (十八)第三十七組:旅遊及運輸服務業。
                  (十九)第三十九組:一般批發業。
                  (二十)第四十三組:攝影棚。
                  (二十一)第四十六組:施工機料及廢料堆置或處理。
                  (二十二)第四十七組:容易妨害衛生之設施甲組之廢棄物處理場(廠
                            )。
                  (二十三)第五十五組:公害嚴重之工業之製程精進,經市政府認定無
                            影響公共安全衛生,不違反工業區劃設目的者。但屠宰業、
                            水泥製造業、公共危險物品儲存、分裝業、高壓氣體儲藏、
                            分裝業仍不允許使用。
              三  其他經市政府認定有妨礙公共安全及衛生,並經公告限制或禁止使用之
                  規定。
第七十一條之二    農業區內申請建築與農業有關之臨時性寮舍,其申請人應具備農民身分
                  並在該農業區內有農地或農場。
                  前項建築物係以竹、木、稻草、塑膠材料無固著基礎(離地面二公尺以
                  內),角鋼(不固定焊接)、鐵絲網搭蓋之下列臨時性寮舍,且經農業
                  主管機關認定係農業生產必要設施,得免申請建築執照。但其用地不得
                  分割或變更地目等則,如有擅自變更使用情事者,依違章建築物處理辦
                  法等有關規定處理之。
                  (一)農作物栽培或育苗簡易蔭棚:其構造材料為木、竹、水泥桿、塑
                        膠布或塑膠板等,每幢面積不得超過一四五平方公尺。
                  (二)農作物栽培或育苗網室:其構造材料為水泥桿、塑膠布、塑膠網
                        、鐵絲等,每幢面積不得超過三三0平方公尺。
                  (三)農作物害蟲防治網籠:其構造材料為角鋼、水泥桿、塑膠網等,
                        每幢面積不得超過一三.二平方公尺。
                  (四)簡易家禽寮:其構造材料為竹、木、稻草、塑膠板等,每幢面積
                        不得超過一四五平方公尺。
                  (五)簡易工作寮:其構造材料為竹、木、塑膠板等,每幢面積不得超
                        過一三.二平方公尺。

 

 

 

第三十五條   在第二種工業區之使用,應符合下列規定:
              一  不允許使用
                  (一)第一組:獨立、雙併住宅。
                  (二)第二組:多戶住宅。
                  (三)第四組:學前教育設施。
                  (四)第五組:教育設施。
                  (五)第八組:社會福利設施(不包括附設之托兒、托老、身心障礙設
                        施)。
                  (六)第十一組:大型遊憩設施。
                  (七)第十四組:人民團體。
                  (八)第十七組:日常用品零售業(營業樓地板面積三00平方公尺以
                        上)。
                  (九)第十八組:零售市場之(一)傳統零售市場、(二)超級市場(
                        營業樓地板面積三00平方公尺以上者)。
                  (十)第十九組:一般零售業甲組。
                  (十一)第二十組:一般零售業乙組。
                  (十二)第二十二組:餐飲業(營業樓地板面積三00平方公尺以上者
                          及酒店)。
                  (十三)第二十四組:特種零售業甲組。
                  (十四)第二十五組:特種零售業乙組。
                  (十五)第二十六組:日常服務業之營業樓地板面積三00平方公尺以
                          上之(一)洗衣、(二)理髮、(三)美容、(四)織補、(
                          五)傘、皮鞋修補及擦鞋、(六)修配鎖、(八)圖書出租、
                          (九)錄影節目帶出租、(十)溫泉浴室、(十一)代客磨刀
                          (限手工)。
                  (十六)第二十七組:一般服務業之(五)補習班(營業樓地板面積超
                          過二00平方公尺者)及營業樓地板面積三00平方公尺以上
                          之(一)職業介紹所、僱工介紹所、(二)計程車客運服務業
                          、(三)當鋪、(四)家畜醫院、(六)禮服、及其他物品出
                          租、(七)搬場業。但不包括停車所、(八)裱褙(藝品裝裱
                          )、(九)水電工程、油漆粉刷及土木修繕業、(十)病媒防
                          治業及環境衛生服務業、(十一)橋棋社、(十二)照相及軟
                          片沖印業、(十三)招牌廣告物及模型製作業、(十六)錄音
                          帶轉錄服務業。但不包括自行製作、(十七)汽車里程計費錶
                          安裝(修理)業、(十八)視障按摩業、(十九)寵物美容百
                          貨、(二十)室內裝潢、景觀、庭院設計承攬、(二一)派報
                          中心、(二二)提供場地供人閱讀( K書中心)、資訊網路站
                          。
                  (十七)第二十八組:一般事務所之(二)建築公司及營造業。但不包
                          括營造機具及建材儲放場所、(五)經銷代理業、(八)徵信
                          業及保全業、(十一)速記、打字、晒圖、影印、複印、油印
                          及刻印業、(十二)翻譯業、(十三)公證業、(十四)星象
                          堪輿業、(十五)計程車、小客車租賃業、(十六)補習班(
                          營業樓地板面積不超過二00平方公尺者)、(十七)專營複
                          委託期貨經紀業、(十八)證券金融業、(十九)證券經紀業
                          (不含營業廳)、(二一)土木包工業、(二六)其他僅供辦
                          公之場所(現場限作辦公室使用,不得專為貯藏、展示或作為
                          製造、加工、批發、零售場所使用,且現場不得貯存機具)。
                  (十八)第二十九組:自由職業事務所之(二)建築師、(四)技師、
                          (五)土地登記專業代理人、(六)不動產估價師。
                  (十九)第三十組:金融保險業之(一)銀行、合作金庫、(二)信用
                          合作社、(三)農會信用部、(五)信託投資業、(六)保險
                          業之總行及(四)證券經紀業(含營業廳)、(七)證券交易
                          所、(八)一般期貨經紀業、(九)票券金融業。
                  (二十)第三十二組:娛樂服務業。
                  (二十一)第三十三組:健身服務業之營業性浴室(含三溫暖)。
                  (二十二)第三十四組:特種服務業。
                  (二十三)第三十六組:殮葬服務業。
                  (二十四)第四十組:農產品批發業。
                  (二十五)第四十一組:一般旅館業。
                  (二十六)第四十二組:國際觀光旅館。
                  (二十七)第四十四組:宗祠及宗教建築。
                  (二十八)第四十五組:特殊病院。
                  (二十九)第四十七組:容易妨害衛生之設施甲組之(一)家畜及家禽
                            屠宰場、(三)污水處理或水肥處理場或貯存場。
                  (三十)第四十八組:容易妨害衛生之設施乙組。
                  (三十一)第四十九組:農藝及園藝業。
                  (三十二)第五十組:農業及農業建築。
                  (三十三)第五十五組:公害嚴重之工業(不包括製程精進且經市政府
                            認定無影響公共安全衛生,不違反工業區劃設目的者)。
                  (三十四)第五十六組:危險性工業。
              二  不允許使用,但得附條件允許使用
                  (一)第三組:寄宿住宅。
                  (二)第六組:社區遊憩設施。
                  (三)第七組:醫療保健服務業。
                  (四)第八組:社會福利設施之附設托兒、托老設施及身心障礙設施。
                  (五)第十二組:公用事業設施。
                  (六)第十五組:社教設施。
                  (七)第十六組:文康設施。
                  (八)第十七組:日常用品零售業(營業樓地板面積未達三00平方公
                        尺者)。
                  (九)第十八組:零售市場之(二)超級市場(營業樓地板面積未達三
                        00平方公尺者)。
                  (十)第二十一組:飲食業。
                  (十一)第二十二組:餐飲業之(一)營業樓地板面積規模大於前組規
                          定但未達三00平方公尺之飲食業。
                  (十二)第二十六組:日常服務業之營業樓地板面積未達三00平方公
                          尺之(一)洗衣、(二)理髮、(三)美容、(四)織補、(
                          五)傘、皮鞋修補及擦鞋、(六)修配鎖、(八)圖書出租、
                          (九)錄影節目帶出租、(十)溫泉浴室、(十一)代客磨刀
                          (限手工)。
                  (十三)第二十七組:一般服務業之營業樓地板面積未達三00平方公
                          尺之(一)職業介紹所、僱工介紹所、(二)計程車客運服務
                          業、(三)當鋪、(四)家畜醫院、(六)禮服、及其他物品
                          出租、(七)搬場業。但不包括停車所、(八)裱褙(藝品裝
                          裱)、(九)水電工程、油漆粉刷及土木修繕業、(十)病媒
                          防治業及環境衛生服務業、(十一)橋棋社、(十二)照相及
                          軟片沖印業、(十三)招牌廣告物及模型製作業、(十六)錄
                          音帶轉錄服務業。但不包括自行製作、(十七)汽車里程計費
                          錶安裝(修理)業、(十八)視障按摩業、(十九)寵物美容
                          百貨、(二十)室內裝潢、景觀、庭院設計承攬、(二一)派
                          報中心、(二二)提供場地供人閱讀( K書中心)、資訊網路
                          站。
                  (十四)第二十八組:一般事務所之(一)不動產之買賣、租賃、經紀
                          業、(三)開發、投資公司、(四)貿易業、(六)報社、通
                          訊社、雜誌社、圖書出版業、有聲出版業。但不包括印刷、錄
                          音作業場所、(七)廣告及傳播業。但不包括錄製場所、(十
                          )顧問服務業、(二十)電信加值網路、(二二)電腦傳呼業
                          、(二三)外國保險業聯絡處、(二五)文化藝術工作室(使
                          用樓地板面積未達三百六十平方公尺)。
                  (十五)第二十九組:自由職業事務所之(一)律師、(三)會計師、
                          (七)文化藝術工作室(使用樓地板面積不超過二00平方公
                          尺者)。
                  (十六)第三十組:金融保險業之銀行、合作金庫、信用合作社、農會
                          信用部、信託投資業、保險業等分支機構。
                  (十七)第三十三組:健身服務業之(一)籃球、網球、桌球、羽毛球
                          、棒球、高爾夫球等球類比賽練習場地、(二)國術館、柔道
                          館、跆拳道館、空手道館、劍道館及拳擊、舉重等教練場所、
                          健身房、韻律房、(三)室內射擊練習場(非屬槍砲彈藥刀械
                          管制條例規定之械彈且不具殺傷力者)、(四)保齡球館、撞
                          球房、(五)溜冰場、游泳池。
                  (十八)第三十七組:旅遊及運輸服務業。
                  (十九)第三十九組:一般批發業。
                  (二十)第四十三組:攝影棚。
                  (二十一)第四十六組:施工機料及廢料堆置或處理。
                  (二十二)第四十七組:容易妨害衛生之設施甲組之廢棄物處理場(廠
                            )。
                  (二十三)第五十五組:公害嚴重之工業之製程精進,經市政府認定無
                            影響公共安全衛生,不違反工業區劃設目的者。但屠宰業、
                            水泥製造業、公共危險物品儲存、分裝業、高壓氣體儲藏、
                            分裝業仍不允許使用。
              三  其他經市政府認定有妨礙公共安全及衛生,並經公告限制或禁止使用之
                  規定。
第三十六條    在第三種工業區之使用,應符合下列規定:
              一  不允許使用
                  (一)第一組:獨立、雙併住宅。
                  (二)第二組:多戶住宅。
                  (三)第四組:學前教育設施。
                  (四)第五組:教育設施。
                  (五)第八組:社會福利設施(不包括附設之托兒、托老、身心障礙設
                        施)。
                  (六)第十一組:大型遊憩設施。
                  (七)第十四組:人民團體。
                  (八)第十七組:日常用品零售業(營業樓地板面積三00平方公尺以
                        上)。
                  (九)第十八組:零售市場之(一)傳統零售市場、(二)超級市場(
                        營業樓地板面積三00平方公尺以上者)。
                  (十)第十九組:一般零售業甲組。
                  (十一)第二十組:一般零售業乙組。
                  (十二)第二十二組:餐飲業(營業樓地板面積三00平方公尺以上者
                          及酒店)。
                  (十三)第二十四組:特種零售業甲組。
                  (十四)第二十五組:特種零售業乙組。
                  (十五)第二十六組:日常服務業之營業樓地板面積三00平方公尺以
                          上之(一)洗衣、(二)理髮、(三)美容、(四)織補、(
                          五)傘、皮鞋修補及擦鞋、(六)修配鎖、(八)圖書出租、
                          (九)錄影節目帶出租、(十)溫泉浴室、(十一)代客磨刀
                          (限手工)。
                  (十六)第二十七組:一般服務業之(五)補習班(營業樓地板面積超
                          過二00平方公尺者)及營業樓地板面積三00平方公尺以上
                          之(一)職業介紹所、僱工介紹所、(二)計程車客運服務業
                          、(三)當鋪、(四)家畜醫院、(六)禮服、及其他物品出
                          租、(七)搬場業。但不包括停車所、(八)裱褙(藝品裝裱
                          )、(九)水電工程、油漆粉刷及土木修繕業、(十)病媒防
                          治業及環境衛生服務業、(十一)橋棋社、(十二)照相及軟
                          片沖印業、(十三)招牌廣告物及模型製作業、(十六)錄音
                          帶轉錄服務業。但不包括自行製作、(十七)汽車里程計費錶
                          安裝(修理)業、(十八)視障按摩業、(十九)寵物美容百
                          貨、(二十)室內裝潢、景觀、庭院設計承攬、(二一)派報
                          中心、(二二)提供場地供人閱讀( K書中心)、資訊網路站
                          。
                  (十七)第二十八組:一般事務所之(二)建築公司及營造業。但不包
                          括營造機具及建材儲放場所、(五)經銷代理業、(八)徵信
                          業及保全業、(十一)速記、打字、晒圖、影印、複印、油印
                          及刻印業、(十二)翻譯業、(十三)公證業、(十四)星象
                          堪輿業、(十五)計程車、小客車租賃業、(十六)補習班(
                          營業樓地板面積不超過二00平方公尺者)、(十七)專營複
                          委託期貨經紀業、(十八)證券金融業、(十九)證券經紀業
                          (不含營業廳)、(二一)土木包工業、(二六)其他僅供辦
                          公之場所(現場限作辦公室使用,不得專為貯藏、展示或作為
                          製造、加工、批發、零售場所使用,且現場不得貯存機具)。
                  (十八)第二十九組:自由職業事務所之(二)建築師、(四)技師、
                          (五)土地登記專業代理人、(六)不動產估價師。
                  (十九)第三十組:金融保險業之(一)銀行、合作金庫、(二)信用
                          合作社、(三)農會信用部、(五)信託投資業、(六)保險
                          業之總行及(四)證券經紀業(含營業廳)、(七)證券交易
                          所、(八)一般期貨經紀業、(九)票券金融業。
                  (二十)第三十二組:娛樂服務業。
                  (二十一)第三十三組:健身服務業之營業性浴室(含三溫暖)。
                  (二十二)第三十四組:特種服務業。
                  (二十三)第三十六組:殮葬服務業。
                  (二十四)第四十組:農產品批發業。
                  (二十五)第四十一組:一般旅館業。
                  (二十六)第四十二組:國際觀光旅館。
                  (二十七)第四十四組:宗祠及宗教建築。
                  (二十八)第四十五組:特殊病院。
                  (二十九)第四十七組:容易妨害衛生之設施甲組之(一)家畜及家禽
                            屠宰場、(三)污水處理或水肥處理場或貯存場。
                  (三十)第四十八組:容易妨害衛生之設施乙組。
                  (三十一)第四十九組:農藝及園藝業。
                  (三十二)第五十組:農業及農業建築。
                  (三十三)第五十五組:公害嚴重之工業(不包括製程精進且經市政府
                            認定無影響公共安全衛生,不違反工業區劃設目的者)。
                  (三十四)第五十六組:危險性工業。
              二  不允許使用,但得附條件允許使用:
                  (一)第三組:寄宿住宅。
                  (二)第六組:社區遊憩設施。
                  (三)第七組:醫療保健服務業。
                  (四)第八組:社會福利設施之附設托兒、托老設施及身心障礙設施。
                  (五)第十二組:公用事業設施。
                  (六)第十五組:社教設施。
                  (七)第十六組:文康設施。
                  (八)第十七組:日常用品零售業(營業樓地板面積未達三00平方公
                        尺者)。
                  (九)第十八組:零售市場之(二)超級市場(營業樓地板面積未達三
                        00平方公尺者)。
                  (十)第二十一組:飲食業。
                  (十一)第二十二組:餐飲業之(一)營業樓地板面積規模大於前組規
                          定但未達三00平方公尺之飲食業。
                  (十二)第二十六組:日常服務業之營業樓地板面積未達三00平方公
                          尺之(一)洗衣、(二)理髮、(三)美容、(四)織補、(
                          五)傘、皮鞋修補及擦鞋、(六)修配鎖、(八)圖書出租、
                          (九)錄影節目帶出租、(十)溫泉浴室、(十一)代客磨刀
                          (限手工)。
                  (十三)第二十七組:一般服務業之營業樓地板面積未達三00平方公
                          尺之(一)職業介紹所、僱工介紹所、(二)計程車客運服務
                          業、(三)當鋪、(四)家畜醫院、(六)禮服、及其他物品
                          出租、(七)搬場業。但不包括停車所、(八)裱褙(藝品裝
                          裱)、(九)水電工程、油漆粉刷及土木修繕業、(十)病媒
                          防治業及環境衛生服務業、(十一)橋棋社、(十二)照相及
                          軟片沖印業、(十三)招牌廣告物及模型製作業、(十六)錄
                          音帶轉錄服務業。但不包括自行製作、(十七)汽車里程計費
                          錶安裝(修理)業、(十八)視障按摩業、(十九)寵物美容
                          百貨、(二十)室內裝潢、景觀、庭院設計承攬、(二一)派
                          報中心、(二二)提供場地供人閱讀( K書中心)、資訊網路
                          站。
                  (十四)第二十八組:一般事務所之(一)不動產之買賣、租賃、經紀
                          業、(三)開發、投資公司、(四)貿易業、(六)報社、通
                          訊社、雜誌社、圖書出版業、有聲出版業。但不包括印刷、錄
                          音作業場所、(七)廣告及傳播業。但不包括錄製場所、(十
                          )顧問服務業、(二十)電信加值網路、(二二)電腦傳呼業
                          、(二三)外國保險業聯絡處、(二五)文化藝術工作室(使
                          用樓地板面積未達三百六十平方公尺)。
                  (十五)第二十九組:自由職業事務所之(一)律師、(三)會計師、
                          (七)文化藝術工作室(使用樓地板面積不超過二00平方公
                          尺者)。
                  (十六)第三十組:金融保險業之銀行、合作金庫、信用合作社、農會
                          信用部、信託投資業、保險業等分支機構。
                  (十七)第三十三組:健身服務業之(一)籃球、網球、桌球、羽毛球
                          、棒球、高爾夫球等球類比賽練習場地、(二)國術館、柔道
                          館、跆拳道館、空手道館、劍道館及拳擊、舉重等教練場所、
                          健身房、韻律房、(三)室內射擊練習場(非屬槍砲彈藥刀械
                          管制條例規定之械彈且不具殺傷力者)、(四)保齡球館、撞
                          球房、(五)溜冰場、游泳池。
                  (十八)第三十七組:旅遊及運輸服務業。
                  (十九)第三十九組:一般批發業。
                  (二十)第四十三組:攝影棚。
                  (二十一)第四十六組:施工機料及廢料堆置或處理。
                  (二十二)第四十七組:容易妨害衛生之設施甲組之廢棄物處理場(廠
                            )。
                  (二十三)第五十五組:公害嚴重之工業之製程精進,經市政府認定無
                            影響公共安全衛生,不違反工業區劃設目的者。但屠宰業、
                            水泥製造業、公共危險物品儲存、分裝業、高壓氣體儲藏、
                            分裝業仍不允許使用。
              三  其他經市政府認定有妨礙公共安全及衛生,並經公告限制或禁止使用之
                  規定。

 
 

 

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